Métamorphose d’un appartement contemporain

Cimiez - Nice

Rénovation complète d’un appartement de 68 m² situé au cœur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, apprécié pour son environnement arboré, son patrimoine et la qualité de son cadre de vie. Le projet s’inscrit dans une démarche de reconfiguration intérieure sobre et lumineuse, tirant parti de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures pour créer un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.

Programme


• Appartement organisé autour de deux chambres
• Recomposition de l’espace de vie avec cuisine ouverte et intégrée
• Mise en valeur des belles hauteurs sous plafond et des apports de lumière naturelle
• Requalification complète de la pièce d’eau
• Travail spécifique sur la matérialité, les ambiances et la continuité des espaces.

Typologie

Transformation intérieure / rénovation complète

Maître d'ouvrage

Client privé

Surface

0 m2

Année

0

Budget

129 200€

Le projet

Le parti pris du projet repose sur une lecture claire et apaisée des volumes, en privilégiant une enveloppe lumineuse et une continuité visuelle entre les différentes séquences de l’appartement. Les grandes ouvertures et les belles hauteurs sous plafond participent directement à la perception d’espace et donnent à l’ensemble une luminosité particulièrement généreuse. La cuisine constitue l’un des éléments structurants de la rénovation. Intégrée à l’espace de vie, elle a été pensée comme une composition à part entière, associant un linéaire fonctionnel à un îlot central prolongé par un espace repas. Les façades bois apportent profondeur et chaleur, tandis que les surfaces claires du plan de travail préservent la légèreté de l’ensemble et renforcent la relation avec le séjour. Les chambres prolongent cette écriture sobre, avec des teintes claires, un sol bois continu et des textiles légers qui accompagnent la lumière naturelle. La rénovation cherche ainsi moins l’effet décoratif que la cohérence d’ensemble, la qualité d’usage et la justesse des proportions.

Matérialité et prestations

Matérialité et
prestations

Le projet développe une palette volontairement naturelle, chaleureuse et contrastée :

• parquet bois continu dans les pièces de vie et les chambres
• façades de cuisine en finition bois, associées à un plan de travail minéral clair
• mobilier intégré et lignes horizontales pour renforcer la continuité de l’espace de vie
• suspensions en fibres naturelles et éléments décoratifs à la matérialité sobre
• pièce d’eau traitée dans un carrelage émaillé vert profond, posé verticalement
• sol graphique noir et blanc dans la pièce d’eau, apportant un contraste assumé
• murs clairs et voilages légers afin de préserver la diffusion de la lumière naturelle.

L’ensemble compose une atmosphère contemporaine et chaleureuse, dans laquelle le bois, les fibres naturelles, les tonalités minérales et les contrastes plus profonds de la pièce d’eau structurent une identité cohérente.

Mandat

Consulting Vector est intervenu dans le cadre d’une mission complète de maîtrise d’œuvre, depuis la formalisation du projet de renovation de la cliente jusqu’à l’assistance à la réception de l’ouvrage.

• prise en compte des besoins, des usages, des attentes esthétiques et du cahier des charges de la cliente
• analyse de l’existant et appréciation des faisabilités techniques et financières du projet
• arbitrage du projet de rénovation et mise au point des solutions d’aménagement
• établissement des plans et des pièces nécessaires à la consultation des entreprises
• consultation des entreprises, analyse comparative des offres et choix des intervenants à travers la phase d’adjudication.
• planification des travaux et coordination des différents corps d’état et artisans
• direction et suivi de l’exécution des travaux au regard des pièces contractuelles, du planning et des objectifs du projet
• assistance à la réception et suivi de la levée des réserves dans le périmètre de la mission

Approche digitale

Approche
digitale

La cliente partageant son temps entre Paris et Nice, Safe Building a été intégré à la mission afin de lui offrir une visibilité continue sur le chantier et de faciliter les prises de décision à distance.

• suivi régulier de l’avancement du chantier depuis l’application mobile
• visualisation des étapes clés et des informations utiles sans présence physique systématique
• centralisation des comptes rendus, documents, validations et échanges liés à l’opération
• visites immersives du chantier permettant au maître d’ouvrage de parcourir les espaces à distance, de visualiser leur état réel et de suivre concrètement l’évolution des travaux à chaque étape

• suivi des engagements financiers et des paiements au fil de l’avancement des travaux
Cette organisation a permis de maintenir une information claire, structurée et accessible tout au long de l’opération, en complément des interventions et réunions réalisées sur site.

Résultat

Un appartement entièrement requalifié, lumineux et fonctionnel, dont l’écriture intérieure met en valeur les qualités initiales du volume tout en apportant un niveau de confort et de finition adapté à un usage contemporain.
La rénovation a permis :

• d’optimiser l’usage des 68 m²
• de renforcer la perception des volumes et de la lumière
• de donner à la cuisine un rôle central dans l’organisation de l’espace de vie
• de créer une matérialité cohérente entre bois, surfaces claires et matières naturelles
• de revaloriser l’actif dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.
• d’assurer une continuité de suivi et de décision malgré la distance
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Nos services

AMO

Assistance à Maitre d’Ouvrage

MOE

Maîtrise d'œuvre

Nos services complémentaires

Nos services
complémentaires

Intendance
patrimoniale

Un relais de confiance pour veiller sur votre logement en votre absence, préserver sa valeur et vous tenir informé.

Relevés
& plans

Un relevé complet par scanner laser 3D permettant de restituer fidèlement les volumes, surfaces et implantations du logement.

Accompagnement
showroom

Nous vous accompagnons dans les showrooms et auprès des fournisseurs pour faire les bons choix esthétiques, techniques et budgétaires, en cohérence avec votre projet et vos contraintes.

SAFE Building
Votre rénovation prend
une nouvelle dimension.

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Une expérience digitale unique pour suivre votre chantier autrement: vision immersive des espaces, évolution des travaux, planning, budget et décisions réunis dans un environnement dédié.

 

Depuis votre smartphone ou votre tablette, vous gardez une vision claire de votre projet, où que puis soyez, à chaque étape de sa transformation.

Nos avis Google

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour mieux comprendre nos services et avancer sereinement dans votre projet.

Quelle est la différence entre une mission AMO (Assistant à Maîtrise d’ouvrage) et une mission MOE (Maîtrise d’œuvre) ?

L’assistant à Maîtrise d’ouvrage conseille le maître d’ouvrage et l’accompagne dans ses décisions : définition du besoin, budget, planning, comparaison des devis et arbitrages. Le maître d’ouvrage reste décisionnaire.
La Maîtrise d’oeuvre est plus technique et opérationnelle : conception, plans, consultation des entreprises, coordination, contrôle des travaux et assistance à la réception. Consulting Vector répond des missions qui lui sont contractuellement confiées, tandis que chaque entreprise reste responsable de ses propres travaux.

Consulting Vector associe une maîtrise d’œuvre de terrain à des outils digitaux permettant au maître d’ouvrage de mieux comprendre et suivre son projet. Aux visites et contrôles du chantier s’ajoutent plans 2D/3D, suivi de l’avancement, visites immersives et centralisation des devis, assurances, photos et documents via SAFE Building™.
Le digital améliore ainsi la visibilité et la transparence, sans jamais se substituer à l’expertise technique ni à la présence sur le terrain.

Rénover à distance suppose une présence locale fiable, un suivi de chantier rigoureux et une information accessible à tout moment. Consulting Vector coordonne les entreprises, contrôle l’avancement des travaux et assure une présence régulière sur le chantier. Développée par Consulting Vector, SAFE Building™ est sa solution digitalisée de suivi de chantier, pensée pour donner au maître d’ouvrage une lecture simple et actualisée de son projet depuis son smartphone. Planning, budget, photos, visites immersives, devis, assurances et documents y sont centralisés afin de lui permettre de suivre l’évolution de sa rénovation, de comprendre les décisions prises et de rester pleinement associé au projet, même à distance.

Une entreprise générale vend un marché global de travaux et peut sous-traiter une partie des prestations, en intégrant sa propre marge. Consulting Vector ne vend pas les travaux et ne réalise aucune marge sur les devis des entreprises.
Les artisans et entreprises contractent directement avec le maître d’ouvrage ; nous les sélectionnons, les coordonnons et contrôlons leur exécution. Cette organisation apporte davantage de transparence et limite la dépendance du chantier à une structure unique.

Avant toute recommandation, Consulting Vector vérifie l’immatriculation de l’entreprise, son expérience, ses références ainsi que ses assurances RC professionnelle et, lorsque nécessaire, décennale. Nous vérifions également que les activités garanties correspondent précisément aux travaux confiés.

Les moyens humains et le recours éventuel à la sous-traitance sont également examinés. En présence d’un document manquant ou d’une garantie inadaptée, l’entreprise n’est pas recommandée tant que la situation n’est pas régularisée.

Nos honoraires doivent être appréciés au regard de l’économie globale du projet. La mise en concurrence des entreprises, notre connaissance des prix du marché et les relations développées avec des artisans régulièrement consultés permettent d’obtenir des offres compétitives sans sacrifier la qualité.
Surtout, un cahier des charges précis et une consultation structurée limitent les avenants et plus-values. Les économies réalisées et les dérives évitées absorbent ainsi fréquemment une partie significative du coût de notre accompagnement.

Oui. Le maître d’ouvrage reste libre de proposer les entreprises ou artisans avec lesquels il souhaite travailler. Consulting Vector vérifie néanmoins leur conformité administrative et assurantielle, leurs références et leur capacité à respecter le cahier des charges et le planning.
Lorsqu’un document manque ou qu’une situation présente une non-conformité, nous en informons le maître d’ouvrage et demandons sa régularisation avant toute intervention. 

Consulting Vector peut également intervenir exclusivement en mission d’AMO lorsque l’ensemble des travaux est confié à une entreprise générale, afin d’accompagner le maître d’ouvrage dans ses décisions et de défendre ses intérêts tout au long de l’opération.

Oui. Nous pouvons intervenir avant l’offre d’achat ou la signature du compromis afin d’établir un pré-projet technique et financier. Nous analysons l’état du bien, la faisabilité des transformations, les travaux nécessaires, leur budget et leur calendrier prévisionnel.
L’acquéreur dispose ainsi d’une vision plus réaliste du coût global de son investissement — acquisition et travaux — lui permettant de sécuriser son financement, ajuster son offre ou reconsidérer l’acquisition.

Consulting Vector accompagne des projets de rénovation comme de construction : appartements, villas, résidences secondaires, extensions, restructurations lourdes, surélévations ou constructions individuelles.
Notre intervention peut porter sur une transformation intérieure comme sur une opération mobilisant plusieurs corps d’état. Elle peut débuter avant l’acquisition et se poursuivre jusqu’à la réception : étude, plans, estimation budgétaire, consultation des entreprises, coordination et contrôle du chantier.

Consulting Vector intervient principalement dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83), notamment à Cannes, Mougins, Cap d’Antibes, Antibes, Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Menton, Mandelieu-la-Napoule, Fréjus, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, ainsi que dans les communes environnantes à Monaco.
Par le passé, nous avons également accompagné des projets en Suisse romande, à Paris et jusqu’aux Caraïbes auprès d’une clientèle internationale.
Chaque mission repose avant tout sur une présence terrain. En complément, SAFE Building™ est la solution digitalisée de Consulting Vector : elle permet au client maître d’ouvrage de suivre depuis son mobile l’avancement, le planning, le budget, les photos, les visites immersives, les rapports de chantier et les documents de son projet.

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