Les Chalets des Coudriers — Réinterpréter l’architecture alpine

Megève - Haute-Savoie, France

Acquisition sur plan d’un appartement de standing intégré dans le programme Les Chalets des Coudriers, situé à Megève, dans un environnement alpin recherché, à quelques minutes du centre de la station et avec vues dégagées sur le Val d’Arly. Le projet s’inscrit dans une architecture de chalet contemporaine, combinant volumes sous charpente, matériaux nobles et prestations haut de gamme.

Programme

Le bien s’organise autour d’un espace de vie sous charpente apparente, offrant des volumes généreux et une forte identité architecturale. Les espaces sont pensés dans une logique de confort et d’usage, avec une articulation fluide entre séjour, cuisine ouverte, espaces nuit et extérieurs. La présence de grandes ouvertures permet de valoriser les vues et l’apport lumineux, en cohérence avec les standards des biens alpins haut de gamme.

Typologie

Investissement immobilier — acquisition VEFA

Maître d'ouvrage

Client privé — HWI
BETRIM
UNANIME Architectes Alpes

Surface

0 m2

Année

0

Budget

1 200 000€

Le projet

Le bien s’organise autour d’un espace de vie sous charpente apparente, offrant des volumes généreux et une forte identité architecturale. Les espaces sont pensés dans une logique de confort et d’usage, avec une articulation fluide entre séjour, cuisine ouverte, espaces nuit et extérieurs. La présence de grandes ouvertures permet de valoriser les vues et l’apport lumineux, en cohérence avec les standards des biens alpins haut de gamme.

Matérialité et prestations

Matérialité et
prestations

Le projet met en œuvre une palette de matériaux nobles et chaleureux :
– structure et habillage bois,
– charpente apparente,
– parquet bois,
– pierre naturelle en soubassement et extérieurs,
– menuiseries bois,
– finitions haut de gamme.
Les espaces intérieurs développent une atmosphère alpine contemporaine, alliant confort, élégance et lisibilité architecturale.

Mandat

Consulting Vector est intervenu en tant qu’AMO dans le cadre d’une acquisition en VEFA, avec pour objectif de sécuriser l’investissement et d’accompagner le client dans ses choix. Dans ce cadre : analyse du programme et du niveau de prestations, sécurisation des étapes contractuelles, accompagnement dans le choix des matériaux et finitions, interface avec le promoteur, présence ponctuelle sur le terrain pour le suivi et la validation des étapes clés.

Approche digitale

Approche
digitale

La solution Safe Building a permis une lecture claire du projet, une meilleure maîtrise des choix techniques et esthétiques, ainsi qu’une sécurisation globale de l’opération.
Le client maître d’ouvrage, peu disponible pour se déplacer sur site, a particulièrement apprécié les visites immersives à distance, lui permettant de visualiser concrètement l’avancement du chantier et l’évolution des espaces au fil des différentes étapes.

Résultat

Un actif immobilier de standing, cohérent avec les standards du marché de Megève, offrant une qualité architecturale et des prestations en adéquation avec les attentes d’une clientèle HWI. La mission confirme la valeur d’un accompagnement AMO structuré dans le cadre d’opérations VEFA à forte valeur, où la maîtrise des choix et des interfaces est déterminante.
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Nos services

AMO

Assistance à Maitre d’Ouvrage

MOE

Maîtrise d'œuvre

Nos services complémentaires

Nos services
complémentaires

Intendance
patrimoniale

Un relais de confiance pour veiller sur votre logement en votre absence, préserver sa valeur et vous tenir informé.

Relevés
& plans

Un relevé complet par scanner laser 3D permettant de restituer fidèlement les volumes, surfaces et implantations du logement.

Accompagnement
showroom

Nous vous accompagnons dans les showrooms et auprès des fournisseurs pour faire les bons choix esthétiques, techniques et budgétaires, en cohérence avec votre projet et vos contraintes.

SAFE Building
Votre rénovation prend
une nouvelle dimension.

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Une expérience digitale unique pour suivre votre chantier autrement: vision immersive des espaces, évolution des travaux, planning, budget et décisions réunis dans un environnement dédié.

 

Depuis votre smartphone ou votre tablette, vous gardez une vision claire de votre projet, où que puis soyez, à chaque étape de sa transformation.

Nos avis Google

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes pour mieux comprendre nos services et avancer sereinement dans votre projet.

Quelle est la différence entre une mission AMO (Assistant à Maîtrise d’ouvrage) et une mission MOE (Maîtrise d’œuvre) ?

L’assistant à Maîtrise d’ouvrage conseille le maître d’ouvrage et l’accompagne dans ses décisions : définition du besoin, budget, planning, comparaison des devis et arbitrages. Le maître d’ouvrage reste décisionnaire.
La Maîtrise d’oeuvre est plus technique et opérationnelle : conception, plans, consultation des entreprises, coordination, contrôle des travaux et assistance à la réception. Consulting Vector répond des missions qui lui sont contractuellement confiées, tandis que chaque entreprise reste responsable de ses propres travaux.

Consulting Vector associe une maîtrise d’œuvre de terrain à des outils digitaux permettant au maître d’ouvrage de mieux comprendre et suivre son projet. Aux visites et contrôles du chantier s’ajoutent plans 2D/3D, suivi de l’avancement, visites immersives et centralisation des devis, assurances, photos et documents via SAFE Building™.
Le digital améliore ainsi la visibilité et la transparence, sans jamais se substituer à l’expertise technique ni à la présence sur le terrain.

Rénover à distance suppose une présence locale fiable, un suivi de chantier rigoureux et une information accessible à tout moment. Consulting Vector coordonne les entreprises, contrôle l’avancement des travaux et assure une présence régulière sur le chantier. Développée par Consulting Vector, SAFE Building™ est sa solution digitalisée de suivi de chantier, pensée pour donner au maître d’ouvrage une lecture simple et actualisée de son projet depuis son smartphone. Planning, budget, photos, visites immersives, devis, assurances et documents y sont centralisés afin de lui permettre de suivre l’évolution de sa rénovation, de comprendre les décisions prises et de rester pleinement associé au projet, même à distance.

Une entreprise générale vend un marché global de travaux et peut sous-traiter une partie des prestations, en intégrant sa propre marge. Consulting Vector ne vend pas les travaux et ne réalise aucune marge sur les devis des entreprises.
Les artisans et entreprises contractent directement avec le maître d’ouvrage ; nous les sélectionnons, les coordonnons et contrôlons leur exécution. Cette organisation apporte davantage de transparence et limite la dépendance du chantier à une structure unique.

Avant toute recommandation, Consulting Vector vérifie l’immatriculation de l’entreprise, son expérience, ses références ainsi que ses assurances RC professionnelle et, lorsque nécessaire, décennale. Nous vérifions également que les activités garanties correspondent précisément aux travaux confiés.

Les moyens humains et le recours éventuel à la sous-traitance sont également examinés. En présence d’un document manquant ou d’une garantie inadaptée, l’entreprise n’est pas recommandée tant que la situation n’est pas régularisée.

Nos honoraires doivent être appréciés au regard de l’économie globale du projet. La mise en concurrence des entreprises, notre connaissance des prix du marché et les relations développées avec des artisans régulièrement consultés permettent d’obtenir des offres compétitives sans sacrifier la qualité.
Surtout, un cahier des charges précis et une consultation structurée limitent les avenants et plus-values. Les économies réalisées et les dérives évitées absorbent ainsi fréquemment une partie significative du coût de notre accompagnement.

Oui. Le maître d’ouvrage reste libre de proposer les entreprises ou artisans avec lesquels il souhaite travailler. Consulting Vector vérifie néanmoins leur conformité administrative et assurantielle, leurs références et leur capacité à respecter le cahier des charges et le planning.
Lorsqu’un document manque ou qu’une situation présente une non-conformité, nous en informons le maître d’ouvrage et demandons sa régularisation avant toute intervention. 

Consulting Vector peut également intervenir exclusivement en mission d’AMO lorsque l’ensemble des travaux est confié à une entreprise générale, afin d’accompagner le maître d’ouvrage dans ses décisions et de défendre ses intérêts tout au long de l’opération.

Oui. Nous pouvons intervenir avant l’offre d’achat ou la signature du compromis afin d’établir un pré-projet technique et financier. Nous analysons l’état du bien, la faisabilité des transformations, les travaux nécessaires, leur budget et leur calendrier prévisionnel.
L’acquéreur dispose ainsi d’une vision plus réaliste du coût global de son investissement — acquisition et travaux — lui permettant de sécuriser son financement, ajuster son offre ou reconsidérer l’acquisition.

Consulting Vector accompagne des projets de rénovation comme de construction : appartements, villas, résidences secondaires, extensions, restructurations lourdes, surélévations ou constructions individuelles.
Notre intervention peut porter sur une transformation intérieure comme sur une opération mobilisant plusieurs corps d’état. Elle peut débuter avant l’acquisition et se poursuivre jusqu’à la réception : étude, plans, estimation budgétaire, consultation des entreprises, coordination et contrôle du chantier.

Consulting Vector intervient principalement dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83), notamment à Cannes, Mougins, Cap d’Antibes, Antibes, Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Menton, Mandelieu-la-Napoule, Fréjus, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, ainsi que dans les communes environnantes à Monaco.
Par le passé, nous avons également accompagné des projets en Suisse romande, à Paris et jusqu’aux Caraïbes auprès d’une clientèle internationale.
Chaque mission repose avant tout sur une présence terrain. En complément, SAFE Building™ est la solution digitalisée de Consulting Vector : elle permet au client maître d’ouvrage de suivre depuis son mobile l’avancement, le planning, le budget, les photos, les visites immersives, les rapports de chantier et les documents de son projet.

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